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2024年度税制改正大綱決定！不動産売買を後押しする「税制優遇」継続
政府与党は2023年12月14日、2024年度税制改正大綱を決定しました。税制改正は毎年行われるもので、不動産売買に関する税制も少なからず改正されます。今回の税…
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自宅を相続するなら遺言書がマスト？考えておきたい自宅の「遺し方」
「遺言書」がなければ自宅を相続できないわけではありません。しかし、不動産はとくに分割しにくい資産であることから、遺言書がないと相続人が揉める可能性は高くなります…
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2024年4月からスタート！「省エネ性能表示制度」ってなに？
中古物件探しをする方の多くが利用するSUUMOやHOME’S、at homeなどの不動産ポータルサイト。現在は物件の価格や所在、広さや間取りが掲載さ…
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離婚時に不動産を売るときの3つのポイント
弊社では、離婚に伴うお住まいの売却相談も少ならからずいただいています。多くの方が悩まれるのは、次の3つのポイントです。売るべきか・売らないべきか売れるのか売った…
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「タワマン節税」ができなくなる？ 相続税評価の見直しでマンションの価値はどう変わるのか
タワーマンションの「時価」と「相続税評価額」には大きな差があります。この仕組みを使った相続税の節税は「タワマン節税」と呼ばれています。しかし、2024年以降、税…
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路線価2年連続の上昇！今後、不動産価格が上がると考えられる理由は？
7月に発表された2023年の路線価は、昨年に引き続き2年連続の上昇。上昇幅、上昇地点ともに拡大しており、コロナ禍から回復を顕著に表しています。2023年路線価発…
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改正空き家法が成立！空き家所有者は要注意な理由って？
2023年6月7日の本会議で、空き家対策特別措置法（空き家法）の改正が可決・成立しました。これにより、空き家所有者には、これまで以上の徹底した管理が求められます…
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不動産の「相続」が変わる！2024年から改正される3つのこと
下記は不動産を相続する全ての人が知っておくべことですが、これらの税制や法律は2024年から大きく変わります。現金を不動産に変えることで相続税の節税に相続した不動…
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不動産はリフォームして売るべき？！
売却する不動産の「見た目」や「性能」は、売れやすさや価格に直結します。しかし、必ずしもこれらを良くしてから売却するべきとはいえません。それは、修繕やリフォームに…
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長嶋修さんが解説する2023年公示地価！2年連続の上昇ながらも格差拡大
3月22日、国土交通省が2023年公示地価を発表しました。結論からいえば、地価は2年連続の上昇。上昇率は、昨年以上に拡大しました。今回は、さくら事務所の会長で不…
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【I様】ご成約 / 吹田市上山手町
吹田市上山手町のI様の大事な物件、吹田市の土地情報センターで買取させていただきました。この度はご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
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【Y様】ご成約 / 吹田市朝日が丘町
吹田市朝日が丘町のY様の大事な物件、吹田市の土地情報センターで買取させていただきました。この度はご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。
